17 Eylül Mahallesi Mantolama
Bandırma'nın en yoğun mahallesinde apartman ve site cephelerine ısı faturasını düşüren, ortak kararı kolaylaştıran mantolama.
17 Eylül Mahallesi, Bandırma'nın en kalabalık mahallesi ve bu kalabalık, cephede kendine özgü bir tablo oluşturuyor. Yaklaşık on beş binin üzerinde nüfusun yaşadığı bu merkezi bölgede apartmanlar sıkışık, çok katlı ve büyük ölçüde ortak kararla yönetiliyor. Bandırma Dış Cephe Mantolama olarak burada işi, tek bir ev sahibiyle değil, çoğu zaman bir kat malikleri kuruluyla ve onun ritmiyle ele alıyoruz.
17 Eylül'de apartman cephesi neden öne çıkıyor
Bu mahallede sorun genellikle tek bir dairenin değil, tüm binanın meselesidir. Kuzeye bakan cephede yosunlanan bir duvar, en üst katta hissedilen soğuk, dış duvardan içeri vuran rutubet; bunların hepsi ortak cepheden kaynaklanır ve ancak binayı bir bütün olarak ele alınca çözülür. Yoğun yapılaşma nedeniyle binalar birbirine yakın olduğundan güneş görmeyen yüzeyler daha çabuk yıpranır, nem daha uzun süre kurumadan kalır.
İkinci belirleyici, ısınma maliyeti. Merkezde kalabalık apartmanlarda kışın ısınma faturası hane bütçesinde ciddi yer tutuyor ve yalıtımsız bir binada bu paranın önemli kısmı dış duvarlardan sokağa gidiyor. Bu yüzden 17 Eylül'de mantolama çoğu zaman estetikten önce doğrudan fatura ve konfor meselesi olarak gündeme geliyor.
17 Eylül'de verdiğimiz cephe hizmetleri
Bina genelinde en çok talep edilen iş, dört cepheyi birden ele alan apartman mantolama uygulaması oluyor; teknik tarafında da dış cephe mantolama ve ısı yalıtımı devreye giriyor. Yalıtım gerektirmeyen ama görünümü yorulmuş binalarda dış cephe boya tek başına yeterli olabilir. Cephede çatlak, dökülme ya da rutubet varsa önce cephe tadilat ile sorunu gideriyor, ardından yalıtıma geçiyoruz.
Ortak kararı kolaylaştırıyoruz
Kalabalık binada en çok zaman kaybettiren şey, işin kendisi değil karar sürecidir. Sakinlerin bir kısmı fatura, bir kısmı görünüm, bir kısmı da binanın değeri için ister; kimi de gerekli olduğuna ikna olmak ister. Biz keşif sonrası yönetime, herkesin anlayabileceği bir kapsam ve öncelik listesi sunuyoruz: neyin şart, neyin isteğe bağlı olduğunu açıkça ayırıyoruz. Kat malikleri toplantısına çağrıldığımızda işi teknik olarak da anlatıyoruz, çünkü sakin ne yapılacağını gördüğünde karar çok daha kolay çıkıyor.
Neden 17 Eylül'de bizi tercih etmelisiniz?
Merkezde, dükkanların ve yoğun geçişin olduğu bir cephede çalışmak, boş bir arsadaki müstakil evden farklıdır. İskelenin girişi ve esnafı engellememesi, işin sakinlerin günlük düzenini bozmadan yürümesi, çok katlı binada güvenli çalışma; bunların hepsi deneyim ister. Biz cepheyi bölümlere ayırarak, takvimi baştan paylaşarak ve mahallenin yoğunluğunu hesaba katarak çalışıyoruz.
17 Eylül Mahallesi'nde apartmanınızın ısı faturası mı yüksek, cephesi mi yıprandı? Yönetiminizle görüşüp binayı yerinde görelim; kapsamı ve öncelikleri birlikte netleştirelim.
Sık Sorulan Sorular
Apartmanda mantolama kararı için kaç dairenin onayı gerekir?
17 Eylül Mahallesi'nde çoğu bina için mantolama, yönetim planında ortak alan işi sayıldığından kat malikleri kurulunda çoğunluk kararıyla ilerler. Pratikte en zorlu kısım karar almak değil, herkesin aynı toplantıda buluşmasıdır. Biz yönetimlere keşif sonrası anlaşılır bir kapsam çıkarıyoruz; sakinler neyin neden yapılacağını görünce karar süreci belirgin biçimde hızlanıyor. Toplantıya çağrılırsak işi teknik olarak anlatmaya da geliyoruz.
Cephe boyunca iskele kurulacak, dükkanlar ve giriş etkilenir mi?
17 Eylül merkezi bir mahalle olduğu için zemin katlarda dükkan, girişte yoğun kullanım sık görülür. İskeleyi geçişi ve vitrin görünürlüğünü engellemeyecek şekilde planlıyor, gerektiğinde cepheyi bölümlere ayırarak çalışıyoruz. Amaç, işi sürdürürken hem sakinlerin hem esnafın günlük düzenini olabildiğince az aksatmaktır. Çalışma takvimini baştan paylaşıyoruz.
Mantolama ısı faturasını gerçekten düşürür mü?
Yalıtımsız ya da eski bir binada dış duvarlar kışın ısıyı hızla dışarı verir; yazın da sıcağı içeri alır. Doğru kalınlıkta yalıtım levhası ve düzgün uygulanmış bir cephe bu kaybı ciddi biçimde azaltır. Kesin bir yüzde vermek doğru olmaz çünkü binanın mevcut durumu, yönü ve ısınma biçimi sonucu etkiler. Ama yoğun apartmanların olduğu 17 Eylül gibi bir yerde, konforun ve faturanın ikisinde de fark yaşayan çok sakin oluyor.
Diğer hizmet bölgelerimiz
17 Eylül Mahallesi için hemen arayın
17 Eylül Mahallesi ve çevresinde çatı keşfi için bizi arayın.