Mantolama hangi binalara uygun, her binaya yapılır mı?
Mantolama; müstakil evden çok katlı apartmana, yeni yapıdan yılların binasına kadar geniş bir yelpazeye uygulanabilen bir sistemdir. "Hangi binaya uygun?" sorusunun kısa yanıtı şu: dış duvarı sağlam olan ve nem kaynağı çözülebilen hemen her bina mantolamaya uygundur. Ama uygunluğun ötesinde, hangi binanın mantolamadan gerçekten kazanç sağlayacağı ayrı bir sorudur.
En çok fayda gören binalar, hiç yalıtımı olmayan, tek tuğla ya da ince dış duvarlı, kışın soğuk ve rutubetli hissedilen yapılardır. Bu binalarda ısı kaybı yüksek olduğu için mantolama hem faturaya hem konfora belirgin katkı yapar. Köşe daireler ve birden çok dış duvarı olan bağımsız bölümler de görece daha fazla kazanır.
Apartman ve site blokları için mantolama teknik olarak uygundur; buradaki fark teknikte değil kararda: cephe ortak alan olduğu için karar kat malikleri kurulunda alınır. Çok katlı binalarda ayrıca yükseklikle birlikte yangın davranışı öne çıkar ve levha seçimi buna göre yapılır.
Yeni binalar çoğu zaman belirli bir yalıtıma sahiptir; burada mantolama, mevcut yalıtımı güçlendirmek ya da cepheyi tek elden yenilemek için gündeme gelir. Kazanç, hiç yalıtımı olmayan binalara göre daha ölçülüdür.
Öte yandan bazı durumlarda önce başka bir iş gerekir. Cephesinde aktif su sızıntısı, yapısal çatlak ya da çözülmemiş bir rutubet kaynağı olan bir binaya doğrudan mantolama yapmak, sorunu içeride hapsederek büyütür. Böyle binalarda önce sızıntının ve çatlağın giderilmesi, ardından mantolamanın uygulanması gerekir. Yani mesele binanın "uygun olup olmaması" değil, doğru sıranın izlenmesidir.
Bandırma'nın nemli kıyı koşulunda bu ayrım daha da önemli: buradaki çok sayıda bina için mantolamanın rutubet çözen yönü, fatura tasarrufu kadar değerli. Ama nem kaynağı sızıntıysa, önce onu çözmek gerekir.
Binanızın mantolamaya uygun olup olmadığını ancak cepheyi görüp değerlendirerek net söyleyebiliriz. Uygulamanın kapsamını dış cephe mantolama hizmetimizde; apartman ve site blokları için karar ve takvim sürecini apartman mantolama sayfamızda inceleyebilirsiniz.